L'ELEVEN à Evian-les-Bains
Concernant l’immobilier neuf à Evian, l’agence immobilière DE CORDIER IMMOBILIER est toujours présente et vous propose un nouveau programme immobilier neuf à Evian-les-Bains de 27 logements ! Votre résidence neuve ELEVEN est idéalement située au calme et proche de l’hôtel Royal Evian Resort offrant une vue PANORAMIQUE et IMPRENABLE sur le lac Léman ainsi que sur la Suisse voisine.
Votre projet immobilier neuf en vente VEFA (vente en état futur d'achèvement) à l'architecture moderne se situe à seulement 400 mètres du centre-ville d'Evian et à 600 mètres de l’embarcadère !
L’emplacement est idéal pour les frontaliers qui pourront se rendre au bateau et profiter des transports de la CGN (Compagnie Générale de Navigation).
L'ensemble immobilier est composé de 2 bâtiments. Ses appartements avec terrasses du T2 au T4 à partir de 215 000€ vous accueillent en harmonie avec l'environnement. Ses matériaux de qualités, sa toiture végétalisée et le confort de la haute performance énergétique vous confèrent un cadre de vie exceptionnel à Evian.
Pour votre achat immobilier, profitez de toutes les activités que propose la région d'Evian (74500) et le département de la Haute-Savoie (74) en toutes saisons notamment ses thermes, ses stations de ski à 10 minutes en voiture, ses plages et ses paysages entre lac et montagnes.
Devenir propriétaire dans le neuf présente énormément d’avantages : c’est d’abord un investissement sûr et avantageux. Un appartement neuf offre un confort indéniable grâce à la qualité d’une construction bien pensée. Le choix de l’immobilier neuf s’avère également payant sur la durée grâce aux économies d’énergie qu’il procure ! D’autant que l’ELEVEN respecte la norme RT2012 qui garantit une faible consommation grâce à une excellente isolation. De nombreuses communes exonèrent le propriétaire de taxe foncière lors des deux premières années, ce qu’applique la commune d’Evian. Pour les primo-accédants, le PTZ+ (prêt à taux zéro) peut financer un appartement neuf selon les performances énergétiques de ce dernier. Lors de l’achat d’un appartement sur plan, vous bénéficiez des frais de notaire réduits. Pour les investisseurs, l’ELEVEN est éligible à la loi Pinel, celle-ci offre une défiscalisation partielle du montant de l’investissement dans l’immobilier neuf, jusqu’à 21% du prix d’achat sur 12 ans.
Avec votre agence immobilière d’Evian, profitez d’un achat sécurisé et en toute confiance pour votre projet neuf dans une promotion immobilière. Le promoteur local connu et reconnu depuis de nombreuses années sur le secteur du Chablais et des stations vous offre l’assurance d’un achat immobilier neuf réussi !
En termes de garanties, il en existe plusieurs qui prémunissent le futur propriétaire contre les différents risques qu’il peut rencontrer. La garantie de parfait achèvement assure au propriétaire la levée des réserves de livraison durant une année à compter de la livraison de l’ouvrage, la garantie biennale touche aux éléments équipements du logement, la garantie décennale permet la prise en charge des désordres portant atteinte à la solidité de l’ouvrage ou le rendant impropre à sa destination, l’assurance dommage-ouvrage permet un préfinancement des travaux de reprise des désordres relevant de la garantie décennale. Enfin, la garantie d’achèvement extrinsèque assure une continuité du financement des travaux de construction.
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